Vente murs chalet 450m² loué au pieds des pistes

MURS COMMERCIAUX LOUES d'un Chalet de 450 m² située au pieds des pistes de Ski secteur Tarentaise.
Ce chalet de 450 m² est actuellement loué à l'activité de Restaurant d'altitude, Bar Licence IV qui possède tous les atouts pour une exploitation sereine.
Un chalet de construction récente (2007) d'environ 450 m² avec Salles de Restauration, Bar, Cuisines et une Grande Terrasse exposée plein sud rénovée récemment ainsi qu'un garage.
Un logement de fonction de 60 m² permet l'hébergement des exploitants.
Loyer Annuel : 49.796 €/an.
Révision annuelle avec indice ILC.
Taxe Foncière 2025 (5 551 €) : Charge propriétaire.
Dont remboursement OM 2025 (1 290 €) par le locataire : oui.
Dépôt de garantie versé : 7.333 €.
Prix des Murs : 900.000 € HAI.
Mandat : 341270.